No litoral norte de Santa Catarina, a cidade de Itapema tem se consolidado como um dos polos imobiliários de luxo mais efervescentes do Brasil. É nesse cenário de valorização recorde que se ergue o Edify One, um projeto de arranha-céu que já figura como um marco na paisagem urbana e no mercado de alto padrão. O empreendimento ganhou notoriedade não apenas por sua imponência e tecnologia de ponta, mas também por um apelido que o conecta diretamente a uma das figuras mais proeminentes do esporte mundial: o 'prédio do Neymar'. Recentemente, o edifício voltou aos holofotes com a notícia da aquisição de um apartamento pela influenciadora Virginia Fonseca, solidificando seu status como um endereço cobiçado por celebridades e investidores de peso.
A parceria que deu origem ao apelido 'prédio do Neymar'
A razão por trás do apelido é direta e revela uma estratégia de investimento astuta. A empresa Neymar Sports e Marketing, de propriedade do renomado jogador de futebol, é sócia da construtora Edify, responsável pelo projeto do Edify One, e também a proprietária do terreno onde o empreendimento está sendo erguido. Essa parceria estratégica confere ao jogador não apenas um vínculo comercial, mas também um interesse direto no sucesso e na visibilidade do projeto. A conexão de Neymar com o edifício é tão palpável que ele próprio já realizou visitas ao canteiro de obras, em junho de 2024 e no ano anterior, demonstrando seu envolvimento e acompanhamento do andamento dos trabalhos.
A história da aquisição do terreno remonta a um período anterior ao boom imobiliário de Itapema. O pai do jogador, Neymar da Silva Santos, adquiriu o vasto terreno de frente para o mar entre 2012 e 2013. A decisão de investir em Itapema surgiu após a família passar uma virada de ano na cidade e perceber o potencial latente da região. Essa visão antecipada permitiu que a família Neymar se posicionasse de forma privilegiada em uma área que, anos depois, se tornaria um dos metros quadrados mais caros do país, desbancando até mesmo Balneário Camboriú, que por quatro anos consecutivos liderou o ranking do índice Fipezap.
Itapema: o novo epicentro do mercado imobiliário de luxo
O fenômeno do Edify One não pode ser dissociado do explosivo crescimento do mercado imobiliário de Itapema. Em junho deste ano, a cidade alcançou um marco significativo ao registrar o metro quadrado mais caro para venda de imóveis no Brasil, superando Balneário Camboriú, sua vizinha de longa data e ícone do luxo catarinense. Diversos fatores contribuem para essa valorização sem precedentes. A beleza natural da Meia Praia, com suas águas calmas e orla bem estruturada, atrai turistas e moradores em busca de qualidade de vida. Além disso, os investimentos em infraestrutura urbana, a segurança e a oferta de serviços de alto nível consolidam Itapema como um destino desejado tanto para moradia quanto para investimento.
O perfil dos compradores de apartamentos de luxo na região é outro indicativo dessa ascensão. Muitos são investidores em busca de rentabilidade e valorização patrimonial, enquanto outros são empresários e profissionais ligados ao agronegócio, que veem em Itapema um refúgio e um local estratégico para lazer. A demanda por imóveis de alto padrão supera a oferta, impulsionando os preços e incentivando o desenvolvimento de projetos cada vez mais sofisticados e exclusivos, como o Edify One.
Edify One: luxo, tecnologia e sustentabilidade
O Edify One está sendo projetado para ser um ícone de luxo e inovação. Com previsão de conclusão das obras para dezembro de 2028, o arranha-céu terá 140 metros de altura, distribuídos em 41 pavimentos, com uma torre imponente à beira-mar. A edificação se destaca por incorporar tecnologias avançadas que prometem elevar a experiência de moradia a um novo patamar. Entre elas, um sistema inteligente de suspensão para limpeza de fachadas e içamento de móveis, otimizando a manutenção e a logística dos apartamentos.
Tecnologia e segurança inteligentes
A diretora da Construtora e Incorporadora Edify, Manoela Passos Legarrea, destaca a inclusão de um robusto pacote tecnológico. O edifício contará com reconhecimento facial para acesso, análise contínua de movimentos no entorno do prédio para aprimorar a segurança e interações avançadas, consolidando dados importantes para a gestão predial. Essa infraestrutura de segurança com inteligência artificial visa proporcionar tranquilidade e eficiência aos moradores, utilizando o que há de mais moderno em vigilância e controle de acesso.
Design e diferenciais construtivos
Cada detalhe arquitetônico e construtivo do Edify One foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e sustentabilidade. Os apartamentos contarão com drywall acústico, garantindo isolamento sonoro superior, e vidros do chão ao teto, sem colunas, que maximizam a entrada de luz natural e proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano. O projeto também incorpora um sistema de reaproveitamento de água da chuva, demonstrando compromisso com práticas sustentáveis e a redução do impacto ambiental.
A imponência dos apartamentos e a vizinhança ilustre
O Edify One abrigará 60 apartamentos, com metragens que variam de amplos 264 m² a impressionantes 966 m². As unidades disporão de 4 a 6 suítes, atendendo às mais altas expectativas de conforto e privacidade. Um dos grandes atrativos do empreendimento são as garagens: cinco dos 41 andares serão dedicados exclusivamente ao estacionamento, com 4 a 8 vagas por apartamento. Há, inclusive, um layout específico para carros esportivos e infraestrutura completa para recarga de veículos elétricos, pensando no futuro da mobilidade.
Os valores dos apartamentos refletem o luxo e a exclusividade do projeto, partindo de R$ 13 milhões. A joia da coroa é a cobertura triplex, avaliada em R$ 50,8 milhões, que ocupará os andares 39º ao 41º e dará direito a oito vagas de garagem. A distribuição dos andares residenciais é estratégica: do 9º ao 35º, são dois apartamentos por andar; do 36º ao 38º, um apartamento por andar, oferecendo ainda mais exclusividade; e, no topo, a magnífica cobertura triplex. A notícia da compra de um andar inteiro pela influenciadora Virginia Fonseca, acima do imóvel de Neymar, adiciona uma camada extra de glamour, consolidando o Edify One como um endereço de alto prestígio e vizinhança ilustre.
Áreas comuns: um paraíso de lazer e bem-estar
Complementando a exclusividade dos apartamentos, o Edify One oferecerá uma área de lazer sem precedentes, distribuída em 2.700 m² e dois pavimentos. Os espaços comuns foram cuidadosamente planejados para atender a todos os gostos e idades, proporcionando uma experiência de resort particular. Dentre os destaques, encontram-se uma deslumbrante piscina de transbordo frente-mar, que se integra perfeitamente à paisagem, um relaxante spa, um elegante pub para encontros sociais, um sofisticado wine room para apreciadores de vinhos e uma sala de jogos completa.
Para as famílias, o empreendimento dispõe de um espaçoso espaço kids, garantindo a diversão dos pequenos, e uma área pet, pensando no bem-estar dos animais de estimação. Os amantes de atividades físicas poderão desfrutar de uma academia moderna, equipada com vista panorâmica para o mar, transformando o exercício em um momento de contemplação. Esses espaços coletivos reforçam a proposta do Edify One de oferecer não apenas um lar, mas um estilo de vida completo e luxuoso para seus moradores.
O Edify One, o 'prédio do Neymar', representa mais do que um empreendimento imobiliário; é um símbolo da ascensão de Itapema no cenário nacional de luxo. Com sua arquitetura arrojada, tecnologia de ponta, apartamentos suntuosos e áreas de lazer exclusivas, ele se posiciona como um dos endereços mais desejados do país. A presença de celebridades como Virginia Fonseca e o próprio Neymar apenas amplifica o fascínio em torno deste projeto grandioso, confirmando o potencial de valorização e o estilo de vida sofisticado que a região oferece. Para continuar acompanhando as notícias e os desenvolvimentos mais recentes sobre o mercado imobiliário, turismo e tudo o que acontece em São José e região, navegue pelo São José 100 Limites e mantenha-se informado.
Fonte: https://g1.globo.com
